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單項選擇題

在下列說法中，房屋使用人、行為人應當承擔民事責任的是（）。

A.有險不查
B.損壞不修
C.經鑒定機構鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施
D.使用人擅自改變房屋結構、構件、設備或使用性質

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單項選擇題

房屋所有人對危險房屋能夠解除危險的應及時解除危險，房屋所有人和使用人都有權申請危險房屋鑒定。經鑒定為危險房屋的，鑒定費由（）承擔。

A.房地產開發(fā)商
B.所有人
C.房地產主管機構
D.地方人民政府

單項選擇題

房屋所有人或使用人向當地鑒定機構提出鑒定申請時，必須持有證明其具備相關（）的合法證件。

A.民事權利
B.行政權利
C.刑事權利
D.民事訴訟權利