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單項選擇題

住宅共用部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護費用應當專戶存入銀行，由（）專項用于住宅共用部分和共用設施設備的維修養(yǎng)護。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.維修養(yǎng)護責任單位
C.房地產(chǎn)主管部門
D.住宅管理委員會

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單項選擇題

對于住宅的維修費用，具體收取標準和辦法由（）規(guī)定。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.售房單位
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D.房地產(chǎn)主管機構

單項選擇題

在下列說法中，房屋使用人、行為人應當承擔民事責任的是（）。

A.有險不查
B.損壞不修
C.經(jīng)鑒定機構鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施
D.使用人擅自改變房屋結構、構件、設備或使用性質(zhì)