A.夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋是婚前財產，另一方無權要求分割
B.夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，把房屋產權證書登記在自己名下的，該房屋為其個人財產，按揭貸款也為其個人債務
C.夫妻一方婚前支付了部分房款，但婚后才取得房產證，即使是婚后雙方共同還貸，其仍應屬于一方的婚前個人財產
D.如果夫妻一方婚前支付部分房款，婚后夫妻雙方共同還貸，或一方用個人財產還貸且房屋又升值，而房屋的產權證在需要對財產進行分配時還沒有拿到。這種情況下，在實踐中可以界定房屋的歸屬權