多項選擇題

在下列哪些情況下，政府可以依照土地管理法的規(guī)定，收回國有土地使用權?()

A.某房地產開發(fā)公司有償取得土地使用權后，因資金困難無力償債，向人民法院提出破產申請
B.原用地單位系國有企業(yè)，現(xiàn)已通過股份制改造，被一家私營企業(yè)控股
C.縣政府超越批準權限，將一片農用地批給某外商用于建設別墅區(qū)
D.某工廠的自用鐵路，因該廠轉產，長期棄置失修，現(xiàn)已經核準報廢

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多項選擇題

下列關于臨時使用土地的說法正確的是哪些?

A.臨時使用土地的期限一般不超過2年
B.臨時使用土地的批準機關為縣級以上人民政府
C.城市規(guī)劃區(qū)內的臨時用地在報批前，應當先經有關城市規(guī)劃行政主管部門同意
D.應當簽訂合同

多項選擇題

某縣人民政府土地管理部門以拍賣方式將位于城區(qū)一幅200公頃的土地出讓給住豐房地產開發(fā)公司，佳豐房地產開發(fā)公司依法取得該幅土地的使用權，使用年限為50年。佳豐房地產開發(fā)公司可采用下列何種方式處分其土地使用權?

A.無償贈與給甲企業(yè)
B.因籌措建設資金而將土地抵押給銀行
C.將土地使用權出租給乙公司
D.與丙企業(yè)的土地使用權進行置換

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