A.現售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書
B.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.已竣工的商品房
D.開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質證書
E.供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期

A.私有住宅轉讓后仍用于居住的
B.按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書
C.按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件
D.按照國務院住房制度改革有關規(guī)定出售公有住宅的
E.轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書