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單項(xiàng)選擇題

某商業(yè)機(jī)構(gòu)購買價(jià)格800萬元，其中400萬元由金融機(jī)構(gòu)提供抵押貸款，余額400萬元由投資者用現(xiàn)金支付。若該項(xiàng)投資的經(jīng)營收入扣除運(yùn)營費(fèi)用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為28萬元，則該項(xiàng)投資的稅前現(xiàn)金回報(bào)率是（）。

A.7％
B.70％
C.5％
D.3.5％

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