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多項(xiàng)選擇題

如果采用多種評(píng)估方法得出的不同結(jié)果存在較大差異，可能的原因主要有()。

A.某些方法的應(yīng)用前提不具備
B.分析過(guò)程有缺陷
C.職業(yè)判斷有誤
D.分析過(guò)程和結(jié)構(gòu)分析有失誤
E.資產(chǎn)的自然屬性所致

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多項(xiàng)選擇題

收益法P=A/r成立的條件是()

A.純收益每年不變
B.純收益每年遞減
C.資本化率固定且大于零
D.收益年限無(wú)期

多項(xiàng)選擇題

關(guān)于收益法中的收益額的闡述正確的有()。

A.收益額是資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益額
B.收益額是資產(chǎn)的歷史收益額
C.資產(chǎn)的收益額通常是客觀收益
D.收益額一般是實(shí)際收益
E.企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量