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問答題
【案例分析題】
甲急于擴大企業(yè)經(jīng)營規(guī)模，為籌集相應資金，決定抵押借款，2011年6月5日甲與乙簽訂了抵押合同，抵押合同中規(guī)定甲到期不能還款時，則房屋、宅基地、汽車及50%的企業(yè)股票應歸乙所有，向乙公司借款150萬元。2011年7月4日辦理了抵押登記。2011年6月10日甲又與丙簽訂了抵押合同，向丙借款200萬元，于2011年7月5日簽訂了抵押合同。問題：
簡述抵押權所擔保的范圍有哪些？
答案：
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
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問答題
【案例分析題】
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若合同到期后，甲不能還清借款，則抵押權的實現(xiàn)方式有哪些？
答案：
債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。抵押物折價或者拍賣...
問答題
【案例分析題】
甲急于擴大企業(yè)經(jīng)營規(guī)模，為籌集相應資金，決定抵押借款，2011年6月5日甲與乙簽訂了抵押合同，抵押合同中規(guī)定甲到期不能還款時，則房屋、宅基地、汽車及50%的企業(yè)股票應歸乙所有，向乙公司借款150萬元。2011年7月4日辦理了抵押登記。2011年6月10日甲又與丙簽訂了抵押合同，向丙借款200萬元，于2011年7月5日簽訂了抵押合同。問題：
本題中抵押合同的規(guī)定是否正確？說明理由。
答案：
抵押合同的規(guī)定不正確。理由：禁止流抵押，訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償...
