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問答題
【案例分析題】甲建設單位與施工單位訂立了施工合同，甲建設單位負責建筑材料的采購，于是甲建設單位向乙材料生產(chǎn)廠家發(fā)函要求購買無機氣硬性膠凝材料，發(fā)出一份傳真內(nèi)容如下：本公司希望向你公司購買建筑石膏20t，5600元／t；建筑石灰42t，2400元／t，在本單位所在城市的料場交貨，貨到付款，3日后請答復。丙材料生產(chǎn)廠家獲悉甲建設單位的要求后，在3日內(nèi)向甲建設公司發(fā)出電報稱：我公司完全同意你公司發(fā)給乙材料生產(chǎn)廠家的傳真內(nèi)容，請做好收貨付款的準備。問題：
根據(jù)《合同法》知識，甲建設單位發(fā)出的要約是否可以撤銷？說明理由。
答案：
甲建設單位發(fā)出的要約不可以撤銷。有下列情形之一的，要約不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷...
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問答題
【案例分析題】
甲急于擴大企業(yè)經(jīng)營規(guī)模，為籌集相應資金，決定抵押借款，2011年6月5日甲與乙簽訂了抵押合同，抵押合同中規(guī)定甲到期不能還款時，則房屋、宅基地、汽車及50%的企業(yè)股票應歸乙所有，向乙公司借款150萬元。2011年7月4日辦理了抵押登記。2011年6月10日甲又與丙簽訂了抵押合同，向丙借款200萬元，于2011年7月5日簽訂了抵押合同。問題：
簡述抵押權所擔保的范圍有哪些？
答案：
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
問答題
【案例分析題】
甲急于擴大企業(yè)經(jīng)營規(guī)模，為籌集相應資金，決定抵押借款，2011年6月5日甲與乙簽訂了抵押合同，抵押合同中規(guī)定甲到期不能還款時，則房屋、宅基地、汽車及50%的企業(yè)股票應歸乙所有，向乙公司借款150萬元。2011年7月4日辦理了抵押登記。2011年6月10日甲又與丙簽訂了抵押合同，向丙借款200萬元，于2011年7月5日簽訂了抵押合同。問題：
若合同到期后，甲不能還清借款，則抵押權的實現(xiàn)方式有哪些？
答案：
債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。抵押物折價或者拍賣...
