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問答題
【案例分析題】甲小區(qū)某樓602室由華某承租，502室由王某承租。華某在裝潢602室房屋時，未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自將602室陽臺處的排水口封死。物業(yè)管理公司未在該號樓頂平臺落水管道進口處規(guī)范要求設(shè)置防護網(wǎng)。鳥鉆進管道并筑巢。致使管道堵塞。一天，遭遇大雨，因落水管道堵塞。雨水從樓頂落水管道接口處流進602室陽臺，因該陽臺排水口已封死，積水無法排出。沿602室周圍墻角滲入502室，致使王某裝潢的地板等物受損。請問物業(yè)管理公司對502室王某的損失負有什么樣的責(zé)任？
答案：
根據(jù)國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》和原建設(shè)部發(fā)布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》的規(guī)定，小區(qū)物業(yè)管理是對小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其...
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問答題
【案例分析題】王先生住在某物業(yè)管理公司管理的小區(qū)內(nèi)。一天，王先生7歲的女兒在小區(qū)內(nèi)的石桌旁玩耍。當(dāng)她爬到石桌上時，桌面突然脫落，將小孩的右手夾在石桌面和石凳之間。造成食指、中指關(guān)節(jié)骨折。事后，王先生找到物業(yè)管理公司。認為其應(yīng)就管理不善承擔(dān)責(zé)任。而物業(yè)管理公司則認為這完全是王先生監(jiān)護不當(dāng)造成的，與物業(yè)管理公司的管理沒有關(guān)系。因此王先生將物業(yè)管理公司告上法院。石桌桌面重達90kg，石桌面和石桌柱之間僅靠桌面中心一個直徑13cm、深1cm的凹槽連接。安裝時只用了樹脂和水泥粘合。庭審中，物業(yè)管理公司認為。在小區(qū)安裝石桌、石凳是供居民休閑所用。而非用來攀爬。王先生女兒是在攀爬石桌時被砸傷的，是她自己的過錯造成的，而王先生作為父親也沒有盡到監(jiān)護責(zé)任。王先生是否也應(yīng)該承擔(dān)部分責(zé)任？
答案：
王先生作為女兒的監(jiān)護人。沒有盡到監(jiān)護責(zé)任，也負有一定責(zé)任。
問答題
【案例分析題】王先生住在某物業(yè)管理公司管理的小區(qū)內(nèi)。一天，王先生7歲的女兒在小區(qū)內(nèi)的石桌旁玩耍。當(dāng)她爬到石桌上時，桌面突然脫落，將小孩的右手夾在石桌面和石凳之間。造成食指、中指關(guān)節(jié)骨折。事后，王先生找到物業(yè)管理公司。認為其應(yīng)就管理不善承擔(dān)責(zé)任。而物業(yè)管理公司則認為這完全是王先生監(jiān)護不當(dāng)造成的，與物業(yè)管理公司的管理沒有關(guān)系。因此王先生將物業(yè)管理公司告上法院。石桌桌面重達90kg，石桌面和石桌柱之間僅靠桌面中心一個直徑13cm、深1cm的凹槽連接。安裝時只用了樹脂和水泥粘合。庭審中，物業(yè)管理公司認為。在小區(qū)安裝石桌、石凳是供居民休閑所用。而非用來攀爬。王先生女兒是在攀爬石桌時被砸傷的，是她自己的過錯造成的，而王先生作為父親也沒有盡到監(jiān)護責(zé)任。請問王先生的女兒受傷，物業(yè)管理公司是否要承擔(dān)賠償責(zé)任？
答案：
王先生的女兒受傷，物業(yè)管理公司要承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》和原建設(shè)部發(fā)布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法...
