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問答題

【案例分析題】某寫字樓由A物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務。寫字樓為業(yè)主提供中央空調冷卻水,接口至業(yè)主房屋內,房屋內的空調設備由業(yè)主自行購買和安裝。B公司是寫字樓的一租戶,因空調漏水,導致隔壁房屋內進水,C公司租用的是B公司隔壁的房間。屋內進水導致C公司的部分設備和貨物被損壞,造成了一定的經濟損失。事故發(fā)生后。A公司首先配合業(yè)主進行事故現(xiàn)場處理。減少損失。同時向特種設備檢測所申請鑒定事故發(fā)生的原因。鑒定結論是因B公司在安裝房屋內空調時,螺釘松脫導致冷卻水漏出?;谏鲜銮闆r,C公司向B公司提出賠償,A公司作為中間人,進行調解,最后簽訂了三方協(xié)議。由A公司和B公司共同對C公司的損失進行賠償。事后A公司認為自己不應承擔責任而反悔,C公司起訴至法院。因A公司已簽訂協(xié)議愿意承擔賠償責任,依法應作出賠償。請問在上述事件的處理過程中,A公司的做法哪些是正確的?在善后處理上,A公司應注意什么?

答案: (1)當安全事故發(fā)生時,首先物業(yè)管理公司的義務是立即協(xié)助業(yè)主處理現(xiàn)場、減少損失,同時應申請有關部門對事故發(fā)生的原因進行鑒...
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