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問答題

【案例分析題】某小區(qū)的業(yè)主王某家中被盜，財產(chǎn)損失達十萬多人民幣。王某認為其所交的物業(yè)管理費中已包含了公共安全管理服務(wù)內(nèi)容，此次家中被盜，物業(yè)公司應(yīng)承擔賠償責任。你認為物業(yè)管理公司應(yīng)如何加強公共安全防范服務(wù)，并規(guī)避可能面臨的風險。

答案：公共安全防范管理是物業(yè)管理最基本的內(nèi)容，它的實施一要以國家相關(guān)法規(guī)為準繩，二要以物業(yè)服務(wù)合同的約定為根據(jù)，明確相關(guān)各方的...

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【案例分析題】某小區(qū)的業(yè)主王某家中被盜，財產(chǎn)損失達十萬多人民幣。王某認為其所交的物業(yè)管理費中已包含了公共安全管理服務(wù)內(nèi)容，此次家中被盜，物業(yè)公司應(yīng)承擔賠償責任。王某的想法是否正確？為什么？

答案：王某的想法不正確。首先應(yīng)該明確業(yè)主所交管理費中所含治安管理服務(wù)為公共區(qū)域的治安防范服務(wù)，而非業(yè)主家中的安全保障服務(wù)。因此...

【案例分析題】樓上業(yè)主王某在房屋的儲藏室內(nèi)擅自安裝了抽水馬桶、洗臉盆，改變廢水立管的下水三通，致使樓下業(yè)主李某儲藏室內(nèi)的儲柜及物品受損。物業(yè)服務(wù)部門兩次向顧某發(fā)出整改通知，責令其拆除私裝物，未果。如果你是該物業(yè)的管理企業(yè)，在物業(yè)裝飾管理過程中應(yīng)該注意哪些問題？

答案：在裝修管理過程中，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)注意以下幾個方面的問題：
1）在實現(xiàn)控制的基礎(chǔ)上讓業(yè)主得到最大程度的滿意，樹立...