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問答題

【案例分析題】某小區(qū)為多、高層混合小區(qū)，在規(guī)劃設計階段，建設單位就與某物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務合同，如果你是該物業(yè)管理公司的高級管理者，在保修期內，保修責任是誰？你該如何處理？

答案：在保修期內，保修責任由建設單位承擔。
物業(yè)管理企業(yè)應向建設單位申報對物業(yè)共用區(qū)域及共用設施設備的質量保修，跟蹤...

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【案例分析題】某小區(qū)為多、高層混合小區(qū)，在規(guī)劃設計階段，建設單位就與某物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務合同，如果你是該物業(yè)管理公司的高級管理者，在前期物業(yè)管理期間，會存在哪些工程質量保修責任？

答案：在物業(yè)竣工驗收后，工程進入質量保修期。
物業(yè)工程質量保修分為兩部分：
一是物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)...

【案例分析題】某小區(qū)為多、高層混合小區(qū)，在規(guī)劃設計階段，建設單位就與某物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務合同，如果你是該物業(yè)管理公司的高級管理者，作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，你應該從哪些方面為建設單位提供建議，方便今后的物業(yè)管理服務？

答案：在物業(yè)開發(fā)項目建設階段，物業(yè)管理公司應做到：
1）與建設單位、施工單位就施工中發(fā)現(xiàn)的問題共同商榷，及時提出并落...