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問答題
【案例分析題】××物業(yè)管理公司接到了某大型住宅房地產(chǎn)開發(fā)公司的投標(biāo)邀請函，被邀請的5家物業(yè)管理公司實力都很強(qiáng)、相近，競爭激烈?！痢廖飿I(yè)管理公司的總經(jīng)理對這次投標(biāo)工作非常重視，親自動筆獨立完成了物業(yè)管理投標(biāo)書的編寫工作，并帶隊參加了現(xiàn)場答辯。結(jié)果該物業(yè)管理公司并未中標(biāo)，原因之一是評委們認(rèn)為該公司擬定的物業(yè)服務(wù)方案存在一些專業(yè)方面的缺陷。如果你是××物業(yè)管理公司的總經(jīng)理，你將如何組織參加這次投標(biāo)活動？
答案：
組織投標(biāo)活動的基本工作：
1）項目評估與風(fēng)險防范。在收到投標(biāo)邀請書后，首先組織經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和財務(wù)等方面的...
1）項目評估與風(fēng)險防范。在收到投標(biāo)邀請書后，首先組織經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和財務(wù)等方面的...
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問答題
【案例分析題】××物業(yè)管理公司接到了某大型住宅房地產(chǎn)開發(fā)公司的投標(biāo)邀請函，被邀請的5家物業(yè)管理公司實力都很強(qiáng)、相近，競爭激烈?！痢廖飿I(yè)管理公司的總經(jīng)理對這次投標(biāo)工作非常重視，親自動筆獨立完成了物業(yè)管理投標(biāo)書的編寫工作，并帶隊參加了現(xiàn)場答辯。結(jié)果該物業(yè)管理公司并未中標(biāo)，原因之一是評委們認(rèn)為該公司擬定的物業(yè)服務(wù)方案存在一些專業(yè)方面的缺陷?！痢廖飿I(yè)管理公司在編寫該大廈物業(yè)方案時，應(yīng)怎樣避免專業(yè)方面的缺陷？
答案：
在編寫物業(yè)服務(wù)方案時，避免出現(xiàn)專業(yè)方面缺陷的基本措施有：
1）應(yīng)該組織經(jīng)營、管理、技術(shù)、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)人員共同...
1）應(yīng)該組織經(jīng)營、管理、技術(shù)、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)人員共同...
問答題
【案例分析題】2011年9月，某業(yè)主入住某住宅小區(qū)頂樓后，一直拒繳物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)管理企業(yè)多次追繳其所欠物業(yè)服務(wù)費，但該業(yè)主堅決不繳，其理由是：內(nèi)墻涂料脫落、家中出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，且多次與物業(yè)管理企業(yè)交涉，至今尚未給出解決之策。關(guān)于業(yè)主的投訴理由，物業(yè)管理企業(yè)認(rèn)為這是開發(fā)商遺留下來的問題，不關(guān)他們的事，讓業(yè)主直接找開發(fā)商協(xié)商解決。對于業(yè)主拒繳物業(yè)服務(wù)費的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)如果解決？
答案：
對于業(yè)主拒繳物業(yè)服務(wù)費問題的解決辦法：
1）確定其未按期繳費的原因是否屬于有履行合同繳費義務(wù)的能力卻拒絕繳費的...
1）確定其未按期繳費的原因是否屬于有履行合同繳費義務(wù)的能力卻拒絕繳費的...
