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單項選擇題

以下有關折現(xiàn)率，說法不正確的是（）。

A.從本質上講，折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率
B.就構成而言，折現(xiàn)率由無風險報酬率和風險報酬率組成
C.折現(xiàn)率可以參照同期國庫券利率或銀行利率
D.資產評估中，所采用的折現(xiàn)率并無統(tǒng)一標準

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單項選擇題

以下關于收益法的前提條件，不正確的是（）。

A.被評估資產的未來預期收益可以預測并可以用貨幣來衡量
B.被評估資產預期獲利年限可以預測
C.折現(xiàn)率或資本化率的估測結果相等或大致相等
D.資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險也可以預測并可以用貨幣來衡量

單項選擇題

以下有關市場法的內涵與應用前提，說法不當的是（）。

A.市場法是資產評估中最為直接、最具說服力的評估方法之一
B.通過市場法進行資產評估，要有一個活躍的公開市場
C.通過市場法進行資產評估，公開市場上要有可比的資產及其交易活動
D.滿足一定基本條件后，市場法是資產評估中最為科學合理的評估方法