問答題
【計(jì)算題】已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系,參照物與評估對象僅在功能方面存在差異,參照物的年生產(chǎn)能力為1200件產(chǎn)品,成交價(jià)格為1500元,評估對象的年生產(chǎn)能力為1000件。要求:計(jì)算評估對象的價(jià)值。
答案:
運(yùn)用功能價(jià)值法計(jì)算評估值接近于1250元,具體計(jì)算過程如下:評估對象評估值:參照物成交價(jià)格×(評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生...