單項選擇題

從收益法的觀點看，房地產(chǎn)的價值主要取決因素不包括（）。

A.獲得毛收益的時間性--獲得毛收益時間越短，房地產(chǎn)的價值就越高，反之就越低
B.未來凈收益的大小--未來凈收益越大，房地產(chǎn)的價值就越高，反之就越低
C.獲得凈收益的可靠性--獲得凈收益越可靠，房地產(chǎn)的價值就越高，反之就越低
D.獲得凈收益期限的長短--獲得凈收益期限越長，房地產(chǎn)的價值就越高，反之就越低

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單項選擇題

某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方在合同中寫明，買方付給賣方2625元/m²，買賣中涉及的稅費均由賣方負擔(dān)，據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7%，應(yīng)由買方繳納的稅費為正常成交價格的5%，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元/m²。

A.2500
B.2455
C.2565
D.2535

單項選擇題

確定對估價對象這類房地產(chǎn)的價格有影響的房地產(chǎn)狀況方面的各種因素，不包括（）的因素。

A.區(qū)位方面
B.實物方面
C.權(quán)益方面
D.價格方面

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從收益法的觀點看，房地產(chǎn)的價值主要取決因素不包括（）。

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確定對估價對象這類房地產(chǎn)的價格有影響的房地產(chǎn)狀況方面的各種因素，不包括（）的因素。

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從收益法的觀點看，房地產(chǎn)的價值主要取決因素不包括（）。

確定對估價對象這類房地產(chǎn)的價格有影響的房地產(chǎn)狀況方面的各種因素，不包括（）的因素。