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單項選擇題

【案例分析題】某房地產(chǎn)開發(fā)商通過拍賣取得一塊土地，總地價為500萬元，進(jìn)行商品住宅的開發(fā)，開發(fā)成本為800萬元，開發(fā)期3年，其中向銀行貸款500萬元，管理費(fèi)用40萬元，銷售稅費(fèi)60萬元，預(yù)期開發(fā)利潤率為30%，該類商品住宅的平均利潤率為25%。假設(shè)本題中所指利潤率為銷售利潤率，則用成本法估算該商品住宅開發(fā)完成后的價值為（）萬元。

A.2234.2
B.1948.2
C.2026.7
D.2085.3

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A.61.18
B.120.00
C.163.97
D.102.79

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A.30%
B.25%
C.27.5%
D.視銷售情況而定