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單項選擇題

【案例分析題】某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產(chǎn)項目，該項目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請分析回答下列問題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬元根據(jù)上述分析測算，該項目（）。

A.不可行
B.可行
C.AB均可
D.無法確定

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多項選擇題

【案例分析題】某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產(chǎn)項目，該項目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請分析回答下列問題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬元投資的預(yù)期收益包括（）。

A.經(jīng)濟收益
B.貨幣收益
C.社會收益
D.實物收益

多項選擇題

【案例分析題】某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產(chǎn)項目，該項目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請分析回答下列問題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬元房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價的基本步驟是（）。

A.估計相關(guān)的現(xiàn)金流量
B.估計相關(guān)的現(xiàn)金流入量
C.計算有關(guān)的評價指標(biāo)
D.將評價指標(biāo)與可接受的標(biāo)準(zhǔn)進行比較，得出評估結(jié)論