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多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請(qǐng)分析回答下列問(wèn)題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬(wàn)元以投資回收期判斷項(xiàng)目是否可行的標(biāo)準(zhǔn)有（）。

A.投資回收期越短越好
B.投資回收期短于項(xiàng)目的壽命期即可接受
C.投資回收期短于項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)期即可接受
D.投資回收期越長(zhǎng)越好

多項(xiàng)選擇題

【【案例分析題】】某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請(qǐng)分析回答下列問(wèn)題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬(wàn)元任何一項(xiàng)理性的投資在事前都應(yīng)經(jīng)過(guò)（）階段。

A.投資機(jī)會(huì)尋找
B.投資機(jī)會(huì)評(píng)價(jià)
C.投資機(jī)會(huì)選擇
D.投資機(jī)會(huì)評(píng)估

多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請(qǐng)分析回答下列問(wèn)題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬(wàn)元房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本步驟是（）。

A.估計(jì)相關(guān)的現(xiàn)金流量
B.估計(jì)相關(guān)的現(xiàn)金流入量
C.計(jì)算有關(guān)的評(píng)價(jià)指標(biāo)
D.將評(píng)價(jià)指標(biāo)與可接受的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，得出評(píng)估結(jié)論

多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請(qǐng)分析回答下列問(wèn)題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬(wàn)元投資的預(yù)期收益包括（）。

A.經(jīng)濟(jì)收益
B.貨幣收益
C.社會(huì)收益
D.實(shí)物收益

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請(qǐng)分析回答下列問(wèn)題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬(wàn)元根據(jù)上述分析測(cè)算，該項(xiàng)目（）。

A.不可行
B.可行
C.AB均可
D.無(wú)法確定

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請(qǐng)分析回答下列問(wèn)題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬(wàn)元根據(jù)以上資料，該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。

A.49.98
B.39.98
C.59.98
D.29.98

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請(qǐng)分析回答下列問(wèn)題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬(wàn)元該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率為（）。

A.12.136％
B.13.136％
C.14.136％
D.11.136％

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請(qǐng)分析回答下列問(wèn)題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬(wàn)元該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)回收期為（）。

A.3.133年
B.2.833年
C.2.933年
D.3.033年

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