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單項選擇題

【案例分析題】
山東
對土地的開發(fā)建設不僅表現(xiàn)在被使用土地上進行投資和建設，還表現(xiàn)在（）方面。

A.對城市環(huán)境的改善和建設
B.對公用事業(yè)的發(fā)展
C.對基礎設施的建設
D.相關政策的補償

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多項選擇題

【案例分析題】
山東
不動產(chǎn)開發(fā)建設周期包括（）。

A.土地取得期
B.租售期
C.工程建設期
D.規(guī)劃設計和工程預算期

單項選擇題

【案例分析題】
山東
對土地的開發(fā)建設不僅表現(xiàn)在被使用土地上進行投資和建設，還表現(xiàn)在（）方面。

A.對城市環(huán)境的改善和建設
B.對公用事業(yè)的發(fā)展
C.對基礎設施的建設
D.相關政策的補償

多項選擇題

【【案例分析題】】
某市現(xiàn)有一宗面積為2000m²的住宅用地，某開發(fā)公司擬建造一棟塔式住宅樓，預計開發(fā)建設期2年，建成后即可全部售出。根據(jù)當?shù)赝愖≌袌鲂星?，平均售價可達3800元／米²；開發(fā)建設過程中，建筑費、專業(yè)費和不可預見費可控制在1500元／米²，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年內均勻投入。貸款年利息率為5.85%，銷售稅費為不動產(chǎn)總價的6%。開發(fā)公司要以不高于700萬元的代價取得該宗地70年內期的土地使用權，實現(xiàn)相當于不動產(chǎn)總價18%的利潤率。
影響建筑物價格的環(huán)境因素不包括（）。

A.建筑物樓層
B.建筑物周邊環(huán)境
C.建筑物用途
D.建筑物的設計

多項選擇題

【案例分析題】
地方
確定建筑物折舊的方法中，（）屬于加速折舊的方法。

A.定率法
B.新舊程度折舊法
C.償還基金法
D.年數(shù)合計法