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判斷題

為防止單位和個(gè)人對(duì)土地的無(wú)效占用，大量閑置用地，等待地價(jià)上漲，憑借囤積土地獲取暴利，需要進(jìn)行地價(jià)管理。

答案：正確

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地價(jià)管理，是政府為規(guī)范土地市場(chǎng)的交易行為，保持土地市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展，保護(hù)土地交易者和國(guó)家等各方面的合法權(quán)益而采取的以土地的標(biāo)定價(jià)格為核心的各種調(diào)控、引導(dǎo)和管理措施。

答案：錯(cuò)誤

多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】為加強(qiáng)土地地價(jià)管理工作，2013年6月，A省國(guó)土資源部門切實(shí)加大了工作力度，A省政府出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)全省土地調(diào)控工作的通知》，進(jìn)一步宏觀調(diào)控地價(jià)水平，穩(wěn)定發(fā)展土地估價(jià)市場(chǎng)，制訂地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式，監(jiān)管土地估價(jià)行業(yè)。2013年9月，A省B市C土地估價(jià)有限公司王某通過(guò)了土地估價(jià)師考試，目前正在進(jìn)行實(shí)踐考核，期間王某請(qǐng)求土地估價(jià)師張某為其指導(dǎo)人員。按照中估協(xié)發(fā)［2011］38號(hào)規(guī)定，王某實(shí)踐考核合格后，王某申請(qǐng)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記，具有下列（）等情形之一的，不予辦理執(zhí)業(yè)登記。

A.具有完全民事行為能力
B.被認(rèn)定終身禁人土地評(píng)估行業(yè)的
C.受到刑法處罰，執(zhí)行期滿未逾5年的（過(guò)失犯罪的除外）
D.年齡超過(guò)65周歲的