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單項(xiàng)選擇題

空地出租時(shí)，土地純收益的計(jì)算公式應(yīng)為：土地純收益=租金-［（）+管理費(fèi)+維護(hù)費(fèi)］。

A.保險(xiǎn)費(fèi)
B.稅金
C.折舊費(fèi)
D.利息

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單項(xiàng)選擇題

確定還原率采用（）加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值的辦法。

A.利潤(rùn)率
B.安全利率
C.存款利率
D.貸款利率

單項(xiàng)選擇題

預(yù)期收益原則可以在（）中得以運(yùn)用。

A.成本逼近法
B.市場(chǎng)比較法
C.成本法和剩余法
D.剩余法和收益還原法