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單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】W省A市P房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)P公司）申請(qǐng)征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)4500萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，P公司將此項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)給H公司，H公司通過(guò)市場(chǎng)分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項(xiàng)目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。在建設(shè)過(guò)程中，H公司將該項(xiàng)目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷(xiāo)售該商品房。張某出資20萬(wàn)元以李某名義購(gòu)買(mǎi)住房一套，并與D中介公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（D中介公司以H公司的名義）。張某出資20萬(wàn)元以李某名義購(gòu)買(mǎi)住房一套，按照規(guī)定，該套住房所有權(quán)應(yīng)歸（）。

A.張某
B.李某
C.李某貸款銀行
D.H公司

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多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】W省A市P房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)P公司）申請(qǐng)征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)4500萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，P公司將此項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)給H公司，H公司通過(guò)市場(chǎng)分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項(xiàng)目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。在建設(shè)過(guò)程中，H公司將該項(xiàng)目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷(xiāo)售該商品房。張某出資20萬(wàn)元以李某名義購(gòu)買(mǎi)住房一套，并與D中介公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（D中介公司以H公司的名義）。H公司要改建商業(yè)用房應(yīng)辦理的手續(xù)有（）。

A.應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意
B.報(bào)A市人民政府城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)
C.報(bào)A市人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)
D.簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記
E.簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，但不必辦理登記
多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】W省A市P房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)P公司）申請(qǐng)征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)4500萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，P公司將此項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)給H公司，H公司通過(guò)市場(chǎng)分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項(xiàng)目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。在建設(shè)過(guò)程中，H公司將該項(xiàng)目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷(xiāo)售該商品房。張某出資20萬(wàn)元以李某名義購(gòu)買(mǎi)住房一套，并與D中介公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（D中介公司以H公司的名義）。下列征收集體土地工作程序的表述中，正確的是（）。

A.建設(shè)單位持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或初步設(shè)計(jì)等資料向土地所在地的A市人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)
B.A市人民政府土地行政管理部門(mén)受理申請(qǐng)用地后，30日內(nèi)審查完畢直接報(bào)上一級(jí)土地管理部門(mén)審查
C.經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地，由被征收土地所在地的A市人民政府組織實(shí)施
D.該征地公告應(yīng)包括農(nóng)業(yè)人口安置辦法的內(nèi)容
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