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【案例分析題】A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁華地段的一塊土地使用權，并進行開發(fā)建設一商業(yè)廣場。該項目建設中，B房地產(chǎn)開發(fā)公司為融通資金，通過在建工程貸款方式取得部分建設資金。該項目建成后，2011年1月1日，B房地產(chǎn)開發(fā)公司將該商業(yè)廣場1～3層轉讓給C公司，同時將4～5層租給E經(jīng)貿公司進行經(jīng)營；而E經(jīng)貿公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉租給個體戶F。B房地產(chǎn)開發(fā)公司和E經(jīng)貿公司應辦理（）手續(xù)，其租賃行為才是合法的。

A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司與E公司口頭租賃協(xié)議
B.B房地產(chǎn)開發(fā)公司與E公司簽訂書面租賃合同
C.到A市房地產(chǎn)管理部門登記備案，并領取房屋租賃證
D.到A市規(guī)劃管理部門進行登記

單項選擇題

【【案例分析題】】A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁華地段的一塊土地使用權，并進行開發(fā)建設一商業(yè)廣場。該項目建設中，B房地產(chǎn)開發(fā)公司為融通資金，通過在建工程貸款方式取得部分建設資金。該項目建成后，2011年1月1日，B房地產(chǎn)開發(fā)公司將該商業(yè)廣場1～3層轉讓給C公司，同時將4～5層租給E經(jīng)貿公司進行經(jīng)營；而E經(jīng)貿公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉租給個體戶F。按照《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，B房地產(chǎn)開發(fā)公司應在在建工程抵押合同簽訂后的30日內，持有關文件到（）辦理房地產(chǎn)抵押登記。

A.A市建設管理部門
B.A市土地管理部門
C.A市房地產(chǎn)管理部門
D.A市規(guī)劃管理部門

單項選擇題

【案例分析題】A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁華地段的一塊土地使用權，并進行開發(fā)建設一商業(yè)廣場。該項目建設中，B房地產(chǎn)開發(fā)公司為融通資金，通過在建工程貸款方式取得部分建設資金。該項目建成后，2011年1月1日，B房地產(chǎn)開發(fā)公司將該商業(yè)廣場1～3層轉讓給C公司，同時將4～5層租給E經(jīng)貿公司進行經(jīng)營；而E經(jīng)貿公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉租給個體戶F。按照規(guī)定，C公司可獲得最高（）年的土地使用權。

A.38
B.39
C.40
D.50

多項選擇題

【案例分析題】A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁華地段的一塊土地使用權，并進行開發(fā)建設一商業(yè)廣場。該項目建設中，B房地產(chǎn)開發(fā)公司為融通資金，通過在建工程貸款方式取得部分建設資金。該項目建成后，2011年1月1日，B房地產(chǎn)開發(fā)公司將該商業(yè)廣場1～3層轉讓給C公司，同時將4～5層租給E經(jīng)貿公司進行經(jīng)營；而E經(jīng)貿公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉租給個體戶F。針對E經(jīng)貿公司的轉租行為，下列說法正確的包括（）。

A.經(jīng)B房地產(chǎn)開發(fā)公司同意，E經(jīng)貿公司可以依法將承租的商業(yè)中心轉租
B.E經(jīng)貿公司可以將承租的商業(yè)中心轉租，不必經(jīng)B房地產(chǎn)開發(fā)公司同意
C.轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同不隨之變更、解除或者終止
D.轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之變更、解除或者終止
E.該轉租合同也必須按照有關部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)

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