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問答題
【案例分析題】【背景材料】某廠房建設(shè)場(chǎng)地原為農(nóng)田。按設(shè)計(jì)要求在廠房建造時(shí)，廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應(yīng)清除，基礎(chǔ)必須埋在老土層下2．00m處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委任土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實(shí)至一定設(shè)計(jì)標(biāo)高，故在施工招標(biāo)文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。然而，開工后，施工單位在開挖基坑（槽）時(shí)發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基礎(chǔ)開挖深度雖已達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，但仍未見老土，且在基礎(chǔ)和場(chǎng)地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。根據(jù)修改的設(shè)計(jì)圖紙，基礎(chǔ)開挖要加深加大。為此，承包商提出了變更工程價(jià)格和延長(zhǎng)工期的要求。請(qǐng)問承包商的要求是否合理？為什么？
答案：
承包商的要求合理。
因?yàn)楣こ痰刭|(zhì)條件的變化，不是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見到的，屬于業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)?；A(chǔ)開挖加深...
因?yàn)楣こ痰刭|(zhì)條件的變化，不是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見到的，屬于業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)?；A(chǔ)開挖加深...
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【案例分析題】【背景材料】某廠房建設(shè)場(chǎng)地原為農(nóng)田。按設(shè)計(jì)要求在廠房建造時(shí)，廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應(yīng)清除，基礎(chǔ)必須埋在老土層下2．00m處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委任土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實(shí)至一定設(shè)計(jì)標(biāo)高，故在施工招標(biāo)文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。然而，開工后，施工單位在開挖基坑（槽）時(shí)發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基礎(chǔ)開挖深度雖已達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，但仍未見老土，且在基礎(chǔ)和場(chǎng)地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí)，承包商應(yīng)該怎么辦？
答案：
承包商應(yīng)該按以下步驟處理：
第一步，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所...
第一步，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所...
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【案例分析題】【背景材料】甲、乙兩公司擬簽訂一份10臺(tái)A型號(hào)挖掘機(jī)的買賣合同，甲為賣方，乙為買方。在簽訂合同時(shí)甲要求丙公司為乙付款提供保證，當(dāng)乙不能付款時(shí)，由丙承擔(dān)連帶償付貨款的責(zé)任。考慮到乙經(jīng)營(yíng)情況良好，丙同意提供保證并與甲簽訂了書面保證合同。 甲、乙兩公司的貨物買賣合同簽訂后，甲以不能全部提供A型號(hào)挖掘機(jī)為由，與乙協(xié)商一致改為提供10臺(tái)B型號(hào)挖掘機(jī)。甲、乙雙方達(dá)成改變合同標(biāo)的物協(xié)議，未經(jīng)丙同意。甲在約定的供貨時(shí)間內(nèi)只能提供6臺(tái)B型號(hào)挖掘機(jī)。甲未經(jīng)乙同意，與丁公司達(dá)成協(xié)議，另外4臺(tái)B型號(hào)挖掘機(jī)由丁向乙提供。 甲、丁向乙提供了全部10臺(tái)B型號(hào)挖掘機(jī)，但超過了甲乙約定的供貨期限。乙雖接受了貨物，但以甲、丁未按期履行供貨義務(wù)為由，行使后履行一方的抗辯權(quán)，拒絕履行付款義務(wù)。甲遂訴至人民法院，請(qǐng)求判令丙償還貨款。乙行使后履行一方的抗辯權(quán)是否合法？為什么？
答案：
《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一...
