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多項選擇題

【共用題干題】永安市人民政府土地管理部門欲出讓一幅位于該市北區(qū)的農(nóng)民集體所有的土地，華天房地產(chǎn)開發(fā)公司正擬開發(fā)商品住宅小區(qū)而需用土地。請根據(jù)下列各問中給定的條件回答假設華天公司在取得土地使用權3年后與圣達公司達成土地使用權轉讓協(xié)議，下列有關轉讓行為的表述哪些是錯誤的？（）

A.華天公司必須已進行投資開發(fā)，且已完成開發(fā)投資總額的25%以上
B.華天公司在該地上已建有樓房一幢，該樓房的所有權不必隨土地使用權轉移而轉移
C.圣達公司受讓的土地使用權期限最長可以為70年
D.圣達公司受讓后在取得華天公司同意的前提下可以改變土地用途

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A.華天公司必須已進行投資開發(fā)，且已完成開發(fā)投資總額的25%以上
B.華天公司在該地上已建有樓房一幢，該樓房的所有權不必隨土地使用權轉移而轉移
C.圣達公司受讓的土地使用權期限最長可以為70年
D.圣達公司受讓后在取得華天公司同意的前提下可以改變土地用途

多項選擇題

【共用題干題】永安市人民政府土地管理部門欲出讓一幅位于該市北區(qū)的農(nóng)民集體所有的土地，華天房地產(chǎn)開發(fā)公司正擬開發(fā)商品住宅小區(qū)而需用土地。請根據(jù)下列各問中給定的條件回答華天房地產(chǎn)開發(fā)公司欲取得該幅土地使用權?？梢酝ㄟ^下列哪些方式取得？（）

A.由市人民政府劃撥取得
B.由華天公司與市人民政府土地管理部門協(xié)議取得
C.由市人民政府土地管理部門招標，華天公司參加投標取得
D.由市人民政府土地管理部門拍賣，華天公司參加競買取得

單項選擇題

【共用題干題】永安市人民政府土地管理部門欲出讓一幅位于該市北區(qū)的農(nóng)民集體所有的土地，華天房地產(chǎn)開發(fā)公司正擬開發(fā)商品住宅小區(qū)而需用土地。請根據(jù)下列各問中給定的條件回答設該幅土地為非耕地，面積為300公頃，則其征地審批程序應通過下列何種方式完成？（）

A.該市人民政府批準
B.該市所在地的省人民政府批準
C.國務院批準
D.該市所在地的省人民政府批準，報國務院備案