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【案例分析題】
【背景材料】某房地產(chǎn)公司對(duì)某公寓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)征集到若干設(shè)計(jì)方案，經(jīng)篩選后對(duì)其中較為出色的4個(gè)設(shè)計(jì)方案作進(jìn)一步的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
有關(guān)專家決定從5個(gè)方面（分別以F1～F5表示）對(duì)不同方案的功能進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)各功能的重要性達(dá)成以下共識(shí)：
F2和F3同樣重要，F(xiàn)4和F5同樣重要，F(xiàn)1相對(duì)于F4很重要，F(xiàn)1相對(duì)于F2較重要。
此后，各專家對(duì)該4個(gè)方案的功能滿足程度分別打分，其結(jié)果見(jiàn)表4-14。
據(jù)工程師估算，A，B，C，D等4個(gè)方案的單方造價(jià)分別為1420，1230，1150，1360（單位：元／m2）。
根據(jù)背景資料所給出的條件，各功能權(quán)重的計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表4-15。
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【案例分析題】
【背景材料】某工程設(shè)計(jì)公司在進(jìn)行某廠房的設(shè)計(jì)時(shí)，有A，B，C等3種方案可供選擇。經(jīng)專家估算，3種設(shè)計(jì)方案的成本分別為227．4萬(wàn)元、274．6萬(wàn)元、236．0萬(wàn)元。
對(duì)以上3個(gè)設(shè)計(jì)方案確定了造價(jià)、結(jié)構(gòu)體系、建筑造型、平面布置、設(shè)備及智能化系統(tǒng)5項(xiàng)指標(biāo)，這5項(xiàng)功能的重要性程度之比為F1：F2：F3：F4：F5=3：2：2：1：2。由專家按5項(xiàng)功能為3個(gè)方案打分（表4-8）。
為了進(jìn)一步控制工程造價(jià)和降低費(fèi)用，擬對(duì)所選方案的材料費(fèi)用進(jìn)行價(jià)值工程分析。由專家把材料費(fèi)分成4個(gè)功能項(xiàng)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。目前成本為100．5萬(wàn)元，限額設(shè)計(jì)成本為90萬(wàn)元，各功能項(xiàng)目評(píng)分值及目前成本見(jiàn)表4-9。
試分析各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本及其可能降低的額度，并確定功能改進(jìn)順序。
目標(biāo)成本和成本降低額見(jiàn)表4-13。
由上表分析可知功能改進(jìn)順序?yàn)棰?、Ⅲ、Ⅳ、Ⅱ?/p>
【案例分析題】
【背景材料】某工程設(shè)計(jì)公司在進(jìn)行某廠房的設(shè)計(jì)時(shí)，有A，B，C等3種方案可供選擇。經(jīng)專家估算，3種設(shè)計(jì)方案的成本分別為227．4萬(wàn)元、274．6萬(wàn)元、236．0萬(wàn)元。
對(duì)以上3個(gè)設(shè)計(jì)方案確定了造價(jià)、結(jié)構(gòu)體系、建筑造型、平面布置、設(shè)備及智能化系統(tǒng)5項(xiàng)指標(biāo)，這5項(xiàng)功能的重要性程度之比為F1：F2：F3：F4：F5=3：2：2：1：2。由專家按5項(xiàng)功能為3個(gè)方案打分（表4-8）。
用功能指數(shù)法進(jìn)行方案優(yōu)選（表4-10、表4-11、表4-12）。
