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判斷題

從房地產(chǎn)價(jià)值是房地產(chǎn)預(yù)期凈收益的現(xiàn)值之和的角度看，由于房地產(chǎn)價(jià)值與折現(xiàn)率負(fù)相關(guān)，而折現(xiàn)率與利率正相關(guān)，所以利率上升或下降會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格下降或上漲。（）

答案：正確

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社會(huì)治安狀況、房地產(chǎn)投機(jī)和城市化是影響房地產(chǎn)價(jià)格的經(jīng)濟(jì)因素。（）

答案：錯(cuò)誤

一般情況下，土地使用期限越長(zhǎng)，土地及房地產(chǎn)的價(jià)格就會(huì)越高。（）

答案：正確