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當(dāng)現(xiàn)狀房地產(chǎn)的價(jià)值大于新建房地產(chǎn)的價(jià)值減去拆除現(xiàn)有建筑物的費(fèi)用及建造新建筑物的費(fèi)用之后的余額時(shí),應(yīng)以裝飾裝修改造為前提進(jìn)行估價(jià)。()
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判斷題
如果有甲、乙兩宗權(quán)益、區(qū)位、面積、規(guī)劃條件相當(dāng)?shù)耐恋?,甲土地為空地,乙土地上帶有一陳舊的建筑物,那么甲土地的總價(jià)大于乙土地的總價(jià)。()
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判斷題
某塊帶有陳舊建筑物200m
2
的空地,地價(jià)為2500元/m
2
,建筑面積400m
2
,拆除建筑物費(fèi)用為150元/m
2
,殘值為50元/m
2
,則該地塊總價(jià)為54萬(wàn)元。()
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