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判斷題

將多個可比實例對應(yīng)的比準價格綜合成一個最終比準價格的方法，當數(shù)值較多時，可以采用平均數(shù)和眾數(shù)。（）

答案：錯誤

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中位數(shù)是把修正、調(diào)整出的各個價格按從低到高或從高到低的順序排列，當項數(shù)為奇數(shù)時，位于正中間位置的那個價格為綜合出的一個價格；當項數(shù)為偶數(shù)時，位于正中間位置的那兩個價格的簡單算術(shù)平均數(shù)為綜合出的一個價格。（）

答案：正確

經(jīng)過了交易情況修正后，就將可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格變成了在估價對象房地產(chǎn)狀況下的價格。（）

答案：錯誤