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多項選擇題

凈收益的測算途徑可分為（）。

A.基于租賃收入測算凈收益
B.基于營業(yè)收入測算凈收益
C.基于銷售收入測算凈收益
D.基于期末轉(zhuǎn)售收益
E.基于商業(yè)經(jīng)營收入測算凈收益

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多項選擇題

未來凈收益流的類型有（）。

A.每年基本上固定不變
B.每年基本上按某一個固定的數(shù)額遞增或遞減
C.每年基本上按某一個固定的比率遞增或遞減
D.其他有規(guī)則的變化情形
E.每年根據(jù)市場價格變化而變化

多項選擇題

收益性房地產(chǎn)估價需要具備的條件是房地產(chǎn)的（）都能夠較準確的量化。

A.收益
B.經(jīng)營方式
C.收益年限
D.市場狀況
E.風險