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多項選擇題

收益期限是估價對象自價值時點起至預(yù)期未來可以獲取收益的時間。它應(yīng)根據(jù)建筑物的（）來確定。

A.自然壽命
B.經(jīng)濟壽命
C.剩余經(jīng)濟壽命
D.土地使用權(quán)期限
E.土地使用權(quán)剩余期限

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多項選擇題

在運用收益法計算凈收益時，要考慮房地產(chǎn)的（）。

A.客觀收益
B.實際收益
C.有形收益
D.無形收益
E.潛在收益

多項選擇題

可用于報酬資本化法中轉(zhuǎn)換為價值的收入或收益有（）。

A.潛在毛租金收入
B.有效毛收入
C.凈運營收益
D.稅前現(xiàn)金流量
E.稅后現(xiàn)金流量