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判斷題

基于租賃收入測(cè)算凈收益的基本公式為：凈收益=潛在毛收入一運(yùn)營費(fèi)用。（）

答案：錯(cuò)誤

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有些房地產(chǎn)既存在大量租賃實(shí)例又有營業(yè)收入，如商鋪、餐館、農(nóng)地等，這時(shí)最好采用營業(yè)收入測(cè)算凈收益。（）

答案：錯(cuò)誤

潛在毛收入是假定房地產(chǎn)在充分利用、無空置（即100%出租）情況下的收入。（）

答案：正確