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收益法以預(yù)期原理為基礎(chǔ)。預(yù)期原理說明,決定房地產(chǎn)當(dāng)前價(jià)值的,重要的不是過去的因素而是現(xiàn)在的因素。()
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抵押貸款剩余技術(shù)是已知抵押貸款金額求取自有資金權(quán)益價(jià)值的剩余技術(shù)。()
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有效毛收入乘數(shù)是房地產(chǎn)的價(jià)格除以其年有效毛收入所得的倍數(shù)。()
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