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單項(xiàng)選擇題

新開(kāi)發(fā)區(qū)某宗土地的單價(jià)=（取得開(kāi)發(fā)區(qū)用地的總成本+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息+總銷售稅費(fèi)+總開(kāi)發(fā)利潤(rùn)）÷（）×開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓土地面積的比率x用途、區(qū)位等修正系數(shù)。

A.開(kāi)發(fā)區(qū)有效用地
B.開(kāi)發(fā)區(qū)理論用地
C.開(kāi)發(fā)區(qū)正當(dāng)用地
D.開(kāi)發(fā)區(qū)用地總面積

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單項(xiàng)選擇題

新開(kāi)發(fā)土地價(jià)格=（）+土地開(kāi)發(fā)成本+管理費(fèi)用+投資利息+銷售稅費(fèi)+開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。

A.取得待開(kāi)發(fā)土地的成本
B.新土地開(kāi)發(fā)成本
C.土地使用權(quán)成本
D.土地轉(zhuǎn)讓成本

單項(xiàng)選擇題

新開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)和土地，采用成本法估價(jià)一般應(yīng)（）。

A.扣除折舊
B.預(yù)算折舊
C.以一定的比率計(jì)算折舊
D.不扣除折舊