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單項(xiàng)選擇題

運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)時(shí)，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)就是（）。

A.開(kāi)工日期
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
C.取得待開(kāi)發(fā)土地的日期
D.開(kāi)始出售開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)的日期

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單項(xiàng)選擇題

在傳統(tǒng)方法中，投資利息和（）都單獨(dú)顯現(xiàn)出來(lái)，在現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中這兩項(xiàng)都不單獨(dú)顯現(xiàn)出來(lái)，而是隱含在折現(xiàn)過(guò)程中。

A.投資利潤(rùn)
B.開(kāi)發(fā)利潤(rùn)
C.投資收益
D.銷(xiāo)售稅

單項(xiàng)選擇題

假設(shè)開(kāi)發(fā)法估算待估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格利息時(shí)，只考慮建筑開(kāi)發(fā)費(fèi)等三項(xiàng)，而暫不計(jì)利息的是（）。

A.專業(yè)費(fèi)
B.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
C.地價(jià)
D.租售費(fèi)