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單項(xiàng)選擇題

評(píng)估一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地2010年1月1日的價(jià)值，預(yù)測(cè)該宗土地2013年1月1日開發(fā)完成后的房?jī)r(jià)（含地價(jià)）為2000萬元，折現(xiàn)率為10%，則該房地產(chǎn)的價(jià)值為（）萬元。

A.1562.89
B.1652.89
C.1502.63
D.1520.63

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單項(xiàng)選擇題

對(duì)于出售的房地產(chǎn)，采用假設(shè)開發(fā)法估算開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，根據(jù)待估土地的最佳開發(fā)利用方式和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來變化趨勢(shì)，可以采用（）和長期趨勢(shì)法相結(jié)合進(jìn)行估算。

A.比較法
B.收益法
C.成本法
D.路線價(jià)法

單項(xiàng)選擇題

假設(shè)開發(fā)法靜態(tài)分析法中，開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值所對(duì)應(yīng)的時(shí)間通常是（）。?

A.開發(fā)結(jié)束時(shí)的時(shí)間
B.購買待開發(fā)房地產(chǎn)時(shí)的時(shí)間
C.建設(shè)期間的某個(gè)時(shí)間
D.全部租售出去時(shí)的時(shí)間