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單項(xiàng)選擇題

運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值不能采用（）來(lái)求取。

A.成本法
B.比較法
C.收益法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法

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單項(xiàng)選擇題

評(píng)估一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地2010年1月1日的價(jià)值，預(yù)測(cè)該宗土地2013年1月1日開(kāi)發(fā)完成后的房?jī)r(jià)（含地價(jià)）為2000萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，則該房地產(chǎn)的價(jià)值為（）萬(wàn)元。

A.1562.89
B.1652.89
C.1502.63
D.1520.63

單項(xiàng)選擇題

對(duì)于出售的房地產(chǎn)，采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估算開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，根據(jù)待估土地的最佳開(kāi)發(fā)利用方式和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來(lái)變化趨勢(shì)，可以采用（）和長(zhǎng)期趨勢(shì)法相結(jié)合進(jìn)行估算。

A.比較法
B.收益法
C.成本法
D.路線(xiàn)價(jià)法