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單項(xiàng)選擇題

在運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法的時(shí)候，要考慮在購置土地時(shí)作為（）計(jì)算所需要繳納的稅費(fèi)，在出售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)時(shí)作為（）計(jì)算所需要繳納的稅費(fèi)。

A.買方，買方
B.買方，賣方
C.賣方，買方
D.賣方，賣方

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單項(xiàng)選擇題

運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)，開發(fā)完成后的價(jià)值不能采用（）來求取。

A.成本法
B.比較法
C.收益法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法

單項(xiàng)選擇題

評(píng)估一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地2010年1月1日的價(jià)值，預(yù)測(cè)該宗土地2013年1月1日開發(fā)完成后的房?jī)r(jià)（含地價(jià)）為2000萬元，折現(xiàn)率為10%，則該房地產(chǎn)的價(jià)值為（）萬元。

A.1562.89
B.1652.89
C.1502.63
D.1520.63