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判斷題

對(duì)于城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件尚未明確的待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，估價(jià)人員可根據(jù)所推測(cè)的最可能的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件來(lái)估價(jià)，但必須將其列為估價(jià)的假設(shè)和限制條件，并在估價(jià)報(bào)告中作特別的提示，說(shuō)明它對(duì)估價(jià)結(jié)果的影響，或估價(jià)結(jié)果對(duì)它的依賴性。（）

答案：正確

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對(duì)于有城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求，但城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件尚未明確的待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，難以采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)。（）

答案：正確

地租是每年的租金剩余，假設(shè)開(kāi)發(fā)法通常測(cè)算的是一次性的價(jià)格剩余。（）

答案：正確