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加權(quán)移動平均法是將估價時點前每若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計,再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。()
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直線趨勢法公式Y(jié)=α+bX中,X代表時間,是因變量。()
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判斷題
用指數(shù)修勻法進行預(yù)測的關(guān)鍵在于確定修勻常數(shù)α的數(shù)值,一般認(rèn)為α的數(shù)值可以通過試算來確定。例如,對同一個預(yù)測對象用0.3,0.5,0.7,0.9進行試算,用哪個常數(shù)α修正的預(yù)測值與實際值的絕對誤差最大,就以這個常數(shù)來修正最合適。()
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