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四三二一法則是將臨街深度100英尺的土地,劃分為與街道平行的四等份,各等份由于離街道的遠近不同,價值有所不同。從街道方向算起,第一個25英尺等份的價值占整塊土地價值的40%,第二個25英尺等份的價值占整塊土地價值的30%,第三個25英尺等份的價值占整塊土地價值的20%,第四個25英尺等份的價值占整塊土地價值的10%。()
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距街道深度愈深,可及性愈差,價值也就愈低。如將臨街土地劃分為許多與街道平行的細條,由于越接近街道的細條的利用價值越大,越遠離街道的細條的利用價值越小,則接近街道的細條的價值高于遠離街道的細條的價值。()
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深度百分率表是基于深度價格遞增率制作出來的。()
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