A．某房地產(chǎn)開發(fā)公司有償取得土地使用權(quán)后，因資金困難無力償債，向人民法院提出破產(chǎn)申請
B．原用地單位系國有企業(yè)，現(xiàn)已通過股份制改造，被一家私營企業(yè)控股
C．縣政府超越批準權(quán)限，將一片農(nóng)用地批給某外商用于建設(shè)別墅區(qū)
D．某工廠的自用鐵路，因該廠轉(zhuǎn)產(chǎn)，長期棄置失修，現(xiàn)已經(jīng)核準報廢

A.農(nóng)村集體土地不能轉(zhuǎn)讓，四方公司只有按照有關(guān)規(guī)定，報批國家建設(shè)項目，向政府土地管理部門申請用地，通過土地征收和國有土地使用權(quán)出讓程序，才能使用這塊土地
B.農(nóng)村集體土地不能轉(zhuǎn)讓，但可以出租。四方公司可以通過長期租用這塊土地進行使用
C.農(nóng)村集體土地不能轉(zhuǎn)讓、出租，但可以聯(lián)營。本案如采用四方公司出資、村委會出地的聯(lián)營形式，經(jīng)縣級以上人民政府批準后，即為合法
D.農(nóng)村集體土地可以依法轉(zhuǎn)讓，本案合法，但應(yīng)補辦有關(guān)手續(xù)