【案例分析題】甲開(kāi)發(fā)商從政府土地管理部門(mén)拍賣取得一塊商品房的建設(shè)用地使用權(quán)，后將該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了乙開(kāi)發(fā)商。為了開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，乙開(kāi)發(fā)商從丙銀行貸款，合同約定：從2010年到2015年共向丙銀行貸款額度為5億元，并用該建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)置最高額抵押擔(dān)保。雙方簽訂了抵押合同，并進(jìn)行了抵押登記。為了開(kāi)發(fā)該批樓盤(pán)，乙開(kāi)發(fā)商與丁城建公司簽訂了工程合同。丁城建公司為了承建該批樓盤(pán)，請(qǐng)戊公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，并簽訂了設(shè)計(jì)合同。丁城建公司租賃了戊公司的大型吊車10臺(tái)（每臺(tái)價(jià)值50萬(wàn)元）。為了擔(dān)保，丁城建公司的租金支付，分別由庚、辛進(jìn)行保證擔(dān)保。在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙開(kāi)發(fā)商為了資金回籠，在未取得預(yù)售許可證的情況下，與辰、巳簽訂商品是預(yù)售合同。乙開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證后，因房?jī)r(jià)上漲，又將該兩套房屋分別與午、未簽訂了房屋買(mǎi)賣合同，午辦理了預(yù)告登記。因乙開(kāi)發(fā)商不能向銀行還款和不能向丁城建公司支付工程款而引起糾紛。請(qǐng)回答下列問(wèn)題：因丙行使抵押權(quán)，丁行使優(yōu)先受償權(quán)而使午、未的房屋所有權(quán)的取得發(fā)生困難。下列表述正確的是：（）