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問答題

【計算題】某綜合樓擬出租15年，年租金為57萬元，每年年末繳款，問15年的租賃價格現(xiàn)值是多少？（年利率為7.5%）

答案：

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【計算題】某綜合樓的年租金72萬元，每年年末繳款，問如果考慮資金時間價值，至第10年年末房屋產(chǎn)權(quán)人共獲租金價值多少？（設(shè)年利率為8.5%）

答案：

【計算題】某房產(chǎn)公司現(xiàn)在正在建設(shè)一幢大樓，預計兩年后銷售，其利潤為1800萬元，設(shè)年投資報酬率為9.3%，問該利潤的現(xiàn)值為多少？

答案：

P=1800×（1+9.3%）-2=1506.7萬元