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單項(xiàng)選擇題

農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格受價(jià)值、供求關(guān)系和國(guó)家政策等因素的影響，其中市場(chǎng)供求關(guān)系是決定農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的（）因素。

A.基本或長(zhǎng)期
B.直接或短期
C.基本或短期
D.直接或長(zhǎng)期

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單項(xiàng)選擇題

建筑物價(jià)格鑒證可比實(shí)例的成交日期與價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日應(yīng)相近，若房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)比較穩(wěn)定，可適當(dāng)延長(zhǎng)間隔時(shí)間，但最長(zhǎng)不宜超過（）個(gè)月。

A.18
B.24
C.30
D.36

單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)股份有限公司開發(fā)以房地產(chǎn)項(xiàng)目，自有資本占該項(xiàng)目的30%，董事會(huì)要求的收益率為20%，銀行貸款利率為8%，則該房地產(chǎn)項(xiàng)目的資本化率為（）。

A.10.8%
B.11.6%
C.11.8%
D.12.6%