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多項選擇題

對于房地產(chǎn)開發(fā)項目而言，涉及的主要不確定性因素有()。

A.土地費用
B.建安工程費用
C.貸款利息
D.開發(fā)期與租售期

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成本利潤率是開發(fā)經(jīng)營期的利潤率，不是年利潤率。（）

答案：正確

財務凈現(xiàn)值公式中(CI-CO)t(1+ic)-t是項目在t年的凈現(xiàn)金流量。()

答案：錯誤