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單項(xiàng)選擇題

2006年4月,某開(kāi)發(fā)商在從事一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期拆遷工作中,要拆除某產(chǎn)權(quán)人的一套建筑面積160㎡的磚混住宅房屋,雙方協(xié)議以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式予以補(bǔ)償,經(jīng)評(píng)估確認(rèn)補(bǔ)償單價(jià)為3200元/㎡;2006年8月開(kāi)發(fā)商以附近小區(qū)一套156㎡建筑面積的鋼混住宅現(xiàn)房與之調(diào)換補(bǔ)償,該房屋2006年8月市價(jià)為3600元/㎡,當(dāng)時(shí)雙方辦理了房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)

開(kāi)發(fā)商因工作需要欲繼續(xù)使用上述156㎡房屋,遂與被拆遷人商議,被拆遷人同意將該產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋租用給開(kāi)發(fā)商使用,并以房租沖抵應(yīng)補(bǔ)交的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款,雙方議定房租為2500元/月,租賃期間使用該房屋的其他相關(guān)費(fèi)用均由使用人負(fù)擔(dān),若雙方議定的收益率為6%,問(wèn)租用()月后被拆遷入應(yīng)補(bǔ)交的差價(jià)款可以全部沖抵。

A.12個(gè)月
B.18個(gè)月
C.22個(gè)月
D.24個(gè)月

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