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單項選擇題

預(yù)計某宗房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為25萬元，此后每年的凈收益會在上一年的基礎(chǔ)上減少2萬元。試計算該宗房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限及合理經(jīng)營期限結(jié)束前后整數(shù)年份假定經(jīng)營情況下的凈收益，如果報酬率為6%
運用收益法估價一般不需求取()。

A.報酬率
B.可比系數(shù)
C.資本化率
D.收益乘數(shù)

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單項選擇題

預(yù)計某宗房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為25萬元，此后每年的凈收益會在上一年的基礎(chǔ)上減少2萬元。試計算該宗房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限及合理經(jīng)營期限結(jié)束前后整數(shù)年份假定經(jīng)營情況下的凈收益，如果報酬率為6%
該宗房地產(chǎn)第13年的凈收益為()萬元。

A.1
B.-1
C.2
D.-2

單項選擇題

預(yù)計某宗房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為25萬元，此后每年的凈收益會在上一年的基礎(chǔ)上減少2萬元。試計算該宗房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限及合理經(jīng)營期限結(jié)束前后整數(shù)年份假定經(jīng)營情況下的凈收益，如果報酬率為6%
該宗房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限為()年。

A.12
B.12.5
C.13
D.13.5